739 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

739 000 $

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739 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

739 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue François-Branchaud, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1J2

Maison à étages située dans le secteur familial de Maple Grove, à Beauharnois. Comprend 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bains complètes, un garage attaché de bonnes dimensions et une cour arrière offrant plusieurs possibilités. Lumière naturelle abondante et nombreux espaces de rangement. Quartier calme et près de tous les services. Parfaite pour une famille!

  • Superficie du terrain: 8 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 32'3" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur paisible et familial de Maple Grove à Beauharnois, cette charmante maison à étages avec garage attaché de bonnes dimensions offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle propose deux grandes chambres à l'étage ainsi que deux autres chambres au sous-sol, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau et une salle de jeux selon vos besoins.

La propriété comprend deux salles de bains complètes, offrant praticité et commodité au quotidien. L'intérieur bénéficie d'une belle lumière naturelle abondante qui rehausse la chaleur et la convivialité de chaque pièce. On y retrouve également beaucoup de rangement bien pensé, un véritable atout pour l'organisation.

À l'extérieur, la magnifique cour arrière aménagée offre encore de nombreuses possibilités. Le tout dans un quartier calme, à proximité de tous les services : écoles, commerces, parcs et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein tout en restant près de tout.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 32'3" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 148'1" Irrégulières

8 419,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 15'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 9'9" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'1" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'3" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 5'9" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 13'7" irr. Béton Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles et rideaux, spa et ses accessoires, remise, thermopompe et ses accessoires, foyer extérieur, gazebo

les biens meubles du vendeurs,

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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MARIE-ANDRÉ PERREAULT
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Brokers tranquilit

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