249 500 $

Duplex à vendre - Beauharnois

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Duplex à vendre - Beauharnois

249 500 $

Prochaine visite libre

40 Boul. Lussier, Beauharnois, J6N 2X9

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Beau duplex rénové presqu'en entier au fil des ans. Espace ouvert et belle luminosité dans les pièces. Situé près de tous les services et aucun voisin à l'arrière. Une visite vous convaincra.

  • Superficie du terrain : 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
MARIE-ANDREE PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 30'6" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Converti en duplex en 1997
- Électricité refaite en entier - 1997
- Plomberie refaite en entier - 1997
- Revêtement extérieur - 1997
- Portes et fenêtres 1997
- Plancher bois franc et céramique 2013(40) - 2014 (40-1)
- Armoires de cuisine 2000 (rez-de-chaussée et étage)
- Installation d'un nouveau drain français avec membrane - environ 2005
- Cabanon / garage - 2006 (environ 15'x25')
- Asphalte refaite en 2010 - suite à l'installation du drain français.
- Pièce 4 saisons du RDC avec plancher chauffant - 2013
- Galerie et garde-corps du 40-1 - 2013
- Propriétaire occupant - revenu potentiel

*.Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 30'6" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 150'

7 500,29 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5'7" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 14'2" Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 14'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 14'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12'7" Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 8'9" X 13'11" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 9' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 16'8" irr. Couvre-sols souples peut être une chambre
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'4" X 7'10" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 25'8" X 10'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,lave-vaisselle du 40 et 40-1,balayeuse centrale et ses accessoires, stores, tringles et rideaux du rez-de-chaussée, thermopompe murale du rez-de-chaussée, gazebo. * Suite Addenda*

Biens du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 13.6%
  • 35.1%
  • 13.5%
  • 9.4%
  • 48.9%
  • 3.4%
  • 21.9%
  • 24.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-ANDREE PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
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Mon nom est MARIE-ANDREE PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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