Bienvenue à Saint-Jacques-Le-Mineur au 124 Route Édouard VII. Une maison cottage centenaire, une véranda offrant une vue magnifique sur les récoltes et le champ, et un poêle à bois chaleureux pour créer une atmosphère accueillante. De plus, le vaste terrain de 9,09 hectares, comprenant des cultures de bleuetiers, vignes, noisetiers et piments, offre de nombreuses possibilités pour un projet agricole. Les bâtiments agricoles sont les suivants: Boutique, Grange, Ancienne bergerie, Silo, Poulailler. Au fil du vent est une entreprise agricole produisant des produits du terroir, notamment du verjus, des confitures, etc.
28'1" X 30'7"
1850
161,8 M2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Simple largeur
Laveuse-Sécheuse : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Au fil du vent est une entreprise agricole située en Montérégie à Saint-Jacques-Le-Mineur. C'est le premier producteur de Verjus de raisins au Québec. C'est un produit en grande demande et en croissance dans le marché. Ils transforment la production de raisins et de bleuets en différents produits comme des tartinades de grandes qualités, des sirops acidulés de bleuets, des pâtes de fruits et autres. Au Fil du Vent est certifié biologique (éco-cert Canada) est en production depuis 2008. Sur le terrain vous trouverez un poulailler, une maison ancestrale avec une véranda, plusieurs jardins de fleurs, un potager, un poulailler, une grange, un silo aménagé, une ancienne bergerie, ainsi qu'une terrasse protégée pour recevoir famille et amis. Il reste plus de 1,6 hectare à développer au fond de la terre. À qui la chance? La propriété est classée patrimoniales (pour la destruction). Bien que la date de construction exacte demeure inconnue, elle a été construite en 1850 et déplacée en 1940 sur la terre actuelle. Le nouveau certificat de localisation a été commandé. Une visite vous permettra d'être charmée par l'emplacement et le travail accompli.
La propriété sise au 124 Route Édouard VII se situe dans un secteur agricole de l'économie de la région. La proximité des routes 217 et 219 et de l'autoroute 15 et 30 favorise l'accès aux divers marchés et centres d'approvisionnement. Saint-Jacques-Le-Mineur est une municipalité située dans la MRC des Jardins de Napierville en Montérégie.
Fonds de terre
Genre de sol : Loam argileux légèrement à modérément pierreux Saint-Blaise et
Loam limono-argileux Saint-Laurent
Classes de sol : 2-7W et 2-3X
Améliorations au terrain :
* Chemin de ferme et aire de circulation en gravier
* Système d'irrigation goutte-à-goutte
* Silo aménagé en remise avec mezzanine en bois de 2,13m de large
* Poulailler
* Haies brise vent double et simple
* Arbres matures et arbustes
* Gazebo sur pieux en bois et toi
Voici les détails du fonds de terre :
±2 700 plants de vignes (Frontenac noir, Saint-Croix, Louise Swenson, Aldamiina et Frontenac gris)
±125 plants de bleuets (Northland et Rika)
±2 200 plants de noisetiers
±500 arbres de Noyer noir et ±150 arbres de Chênes
Boutique construction 2011
Fondation de béton système de glycol
2 étages
* Un espace boutique
* Une cuisine de type commerciale
* Une chambre froide avec deux évaporateurs
* Une chambre fraîche tenue à 5 degrés Celsius
* Un compresseur Keeprite pour les deux évaporateurs
* Deux salles de bain
* Une salle de rangement/séjour au deuxième étage
L'ancienne bergerie
Construite en ±1980,
électricité : 100 ampères,
120/240 volts, sans chauffage
Pièce entreposage
L'ancienne bergerie
Construite en ±1980,
électricité : 100 ampères,
120/240 volts, sans chauffage
Pièce entreposage
Pour les équipements inclus dans la vente, une liste vous sera fournie.
Tombez sous le charme d'au fil du vent.
Contactez-moi pour une visite
28'1" X 30'7"
1850
161,8 M2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Simple largeur
Laveuse-Sécheuse : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
386'3" X 2 633'8"
9,09 HA
Boisé , Terre cultivable , Paysager
Plat
Champ
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Agricole , Résidentiel
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Ardoise | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Ardoise | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Ardoise | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | Pin rouge et Céramique |
Véranda | 1er niveau/RDC | 19' X 13' | Bois | Pin rouge |
Chambre | 2e niveau | 14' X 12' | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 13' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9' X 18' | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
2 lave-vaiselle, 2 laveuses, 1 sécheuse, congélateur (boutique), luminaires, stores, rideaux, 2 hotte du four, climatiseur (boutique), 2 micro-onde, compresseur et chambre froide, 2 thermopompes murales, adoucisseur d'eau et accessoires, 2 chauffe-eau, sump pump et pompe pour la fosse, gazebo bois jardins, 2 tables, 8 bancs, détecteurs de mouvements, caméras, système alarme, bois chauffage, grange, entrepôt, bergerie, poulailler, silo, compost
les biens des propriétaires, la marmite potasse de fleurs, 100 noisetiers dans le potager avant, mangeoire (salle à diner), 2 moteurs de balayeuse centrale, cuisinière (maison) & réfrigérateur (maison)
Mon nom est MYLÈNE THERRIEN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
Bonjour, mon nom est MYLÈNE THERRIEN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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