749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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11 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 0A1

***BORD DE L'EAU NAVIGUABLE*** Bijou au bord de l'eau à Salaberry-de-Valleyfield -- 11 Boulevard du Bord de l'Eau Découvrez ce véritable havre de paix niché dans la magnifique baie Saint-François, à Salaberry-de-Valleyfield. Ce terrain exceptionnel, bordé par l'eau, offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des plaisirs nautiques.

  • Superficie du terrain: 7 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1971
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MYLÈNE THERRIEN INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 53'1" Irrégulières

1971

Guillotine

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***BORD DE L'EAU NAVIGUABLE***
Bijou au bord de l'eau à Salaberry-de-Valleyfield -- 11 Boulevard du Bord de l'Eau

Découvrez ce véritable havre de paix niché dans la magnifique baie Saint-François, à Salaberry-de-Valleyfield. Ce terrain exceptionnel, bordé par l'eau, offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des plaisirs nautiques.

La propriété comprend une maison coquette ancrée dans son époque construite en 1971, soigneusement entretenue au fil des années. Sise sur un terrain de rêve, cette résidence offre un charme vintage authentique, avec un fort potentiel de personnalisation ou de rénovation selon vos goûts.

Caractéristiques principales :

* Adresse prisée : 11 Boulevard du Bord de l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield
* Accès direct à l'eau avec vue imprenable sur la baie
* Terrain généreux, idéal pour aménagement paysager ou projets futurs
* Maison chaleureuse avec structure solide et ambiance accueillante
* Quartier paisible et recherché, à proximité des services, parcs et pistes cyclables
* Accès direct au fleuve St-Laurent
* Quai permettant d'accoster un bateau allant jusqu'à 40'

Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, une retraite paisible ou envisager un projet de rénovation ou de reconstruction, cette propriété unique est une opportunité rare dans un secteur convoité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite -- laissez-vous charmer par le potentiel de cette perle au bord de l'eau! Soyez directement à proximité des Régates de Valleyfield pour les passionnés de sports nautiques.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 53'1" Irrégulières

1971

Guillotine

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 919,01 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'7" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'11" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 12'11" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'11" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'5" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 8'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, luminaires, système de filtration d'eau, réfrigérateur, cuisinière, congélateur dans la chambre avant, pédalo,

les biens meubles des vendeurs,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
11 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 27.6%
  • 20.9%
  • 14.8%
  • 8.7%
  • 41.9%
  • 4.3%
  • 21.1%
  • 32.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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