324 000 $

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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197 - 199 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4S6

Grand duplex sur deux étages comprenant deux appartements de type 5 ½ avec revenus locatifs stables. L'immeuble offre un potentiel d'optimisation intéressant et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de tous les services. Son grand stationnement peut aisément accommoder jusqu'à 4 véhicules, ce qui représente un avantage non négligeable.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1952
SYLVAIN CUERRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 32'2" Irrégulières

1952

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***197 Jacques-Cartier :

-Généreuse fenestration à travers la propriété.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimension au RDC.
-Accès au sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre, une salle familiale et une salle d'eau.
-Balcon privé à l'avant.
-Deux espaces de stationnement asphaltés.
-Présentement loué pour 785 $/mois (9 420 $/année).

***199 Jacques-Cartier :

-Trois chambres à coucher de bonnes dimension à l'étage.
-Grande cuisine/salle à manger ouverte sur le salon.
-Balcon privé avant et arrière.
-Deux espaces de stationnement asphaltés.
-Présentement loué pour 840$/mois (10 080$/année).

***Immeuble:
-Portes et fenêtres changées en 2010, sous sol 2017.
-Toiture refaite en 2007.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 32'2" Irrégulières

1952

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 50'

4 500,39 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 15'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'4" X 6'5" Linoléum
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'6" X 14'4" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 26'1" X 15' Béton
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'5" X 4'9" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 8' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'6" X 16' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
197 - 199 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 26.4%
  • 22.4%
  • 13.9%
  • 8.2%
  • 37.9%
  • 6.9%
  • 15.0%
  • 40.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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