Situé au 777 Pie-XII à Vaudreuil-Dorion, ce triplex résidentiel représente une occasion idéale autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble bien situé et facile à louer. Implanté dans un secteur résidentiel recherché, il combine fonctionnalité, confort et proximité des services essentiels.

L'immeuble se compose de trois unités 5 ½, chacune offrant une configuration appréciée avec trois chambres à coucher, parfaite pour les familles, les couples ou les professionnels. Les logements proposent des espaces de vie lumineux et bien divisés, avec un salon agrémenté d'un foyer au bois, ajoutant chaleur et ambiance lors des saisons froides. L'unité A bénéficie d'un climatiseur mural, assurant un confort optimal durant l'été.

Chaque unité dispose de deux espaces de stationnement extérieurs, un atout considérable pour les occupants, ainsi que d'un espace de rangement dédié et d'une entrée privée, favorisant intimité et autonomie. Ces caractéristiques contribuent à une excellente qualité de vie et à une forte attractivité locative.

L'emplacement est sans contredit l'un des grands points forts de la propriété. À proximité immédiate de l'autoroute 20, les déplacements vers Montréal et les environs sont simples et rapides. À seulement une minute de marche de l'arrêt d'autobus le plus proche, l'immeuble bénéficie d'un accès facile au transport en commun.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école secondaire des Échos se trouve à environ 10 minutes à pied, tandis que l'école primaire du Papillon-Bleu et l'école Hardwood sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture. Le Cégep de Valleyfield est situé à moins de 30 minutes, rendant l'emplacement intéressant pour un large bassin de locataires.

Les amateurs de plein air et de loisirs seront comblés par la proximité de plusieurs installations : le parc Bel-Air, avec ses jeux d'eau estivaux, est accessible en environ 10 minutes, tandis que les passionnés de golf profiteront du Club de golf Vaudreuil à 5 minutes et du Club de golf et country club Summerlea à seulement 10 minutes.

Offrant une combinaison gagnante de localisation stratégique, de configurations recherchées et d'infrastructures pratiques, ce triplex constitue un investissement solide et durable dans un secteur en constante demande.